Описание
Коммерческое помещение на первом этаже в составе престижного проекта Marriott Residences, расположенного в Jumeirah Village Circle (JVC), Район 17. Площадь объекта составляет 3 949 ft² (≈ 367 m²). Единица реализуется на условиях фривхолда с лицензией на деятельность в сегменте F&B, включая разрешение на реализацию крепких напитков и кальянных услуг. Готов к заселению.
Помещение расположено на первом этаже с максимальной видимостью и доступностью для потока покупателей. Площадь помещения позволяет реализовать разнообразные концепции премиум-сегмента: от турецкого социального лаунжа и джаз-клуба до спа-центра и специализированного бара. Планировка предусматривает четыре санузла. Интерьер поставляется в состоянии «shell & core», обеспечивая полную свободу для дизайна и кастомизации под выбранную концепцию оператора. Окончательное согласование дизайна проводится с командой Marriott.
Объект интегрирован в динамичный узел, ориентированный на гостеприимство и образ жизни, с сильным жилым сообществом в округе. Месторасположение в JVC обеспечивает высокую проходимость и воздействие премиум-бренда в глазах потенциальной клиентской базы. Район активно развивается как центр притяжения для ресторанного бизнеса и розничной торговли.
Проект реализован Marriott International в формате резидентно-коммерческого комплекса. Структура предусматривает гибкие условия рассрочки при приобретении объекта в состоянии shell & core. Альтернативно доступна опция полностью оборудованного и управляемого помещения с готовой концепцией, одобренной Marriott, что подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход.
Актив представляет интерес для операторов премиум F&B-концепций и инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в гостеприимственном секторе. Фривхолд и лицензионное положение обеспечивают долгосрочную стоимость актива и стабильный поток доходов.
