На продажу

Скоро передача | План платежей 5 лет после передачи

Студия 1 ванных 378 ft² 1парковка

Описание

Студия в комплексе Elysee Heights, расположенном в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на этапе pre-launch. Компактная площадь в 378 ft² (≈ 35 m²) идеально подходит для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих входной вариант на рынке недвижимости Дубая. Студия оснащена одной ванной комнатой и сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу полностью переделать интерьер под свои предпочтения.

Помещение отличается продуманной планировкой с открытым жилым пространством и кухонной зоной, интегрированной в основную комнату. Встроенные шкафы и гардеробная обеспечивают удобное хранение, а балкон с видом на общественную территорию добавляет естественное освещение и свежий воздух. Дизайн выполнен с учётом принципов Васту, что создаёт гармоничную атмосферу в жилом пространстве.

Elysee Heights — премиальный проект застройщика Pantheon Real Estate Development, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle. Район славится разнообразием архитектурных стилей, пешеходными зонами и близостью к международным школам и торговым центрам. JVC находится в 15–20 минутах езды от основных деловых центров Дубая и магистралей Шейха Зайда.

Проект демонстрирует современный подход к жилищному строительству с акцентом на качество отделки и инновационные решения. Возможность приобретения на условиях гибкой рассрочки делает студию привлекательным вариантом для тех, кто планирует собственное проживание или рассматривает объект как инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 614 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 300
VAT на комиссию (5%)AED 615
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 665 264

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 696
Сумма кредита
AED 461 249
Переплата
AED 347 676
Итого за весь срок
AED 962 675

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 751
Доход в год
AED 45 018
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504575206
Реф объектаAS-140928
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос