На продажу

Студия в Binghatti Apex, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс меблирована студия | Высокий ROI | Binghatti Apex

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Binghatti Apex — современном жилом комплексе премиум-класса в Jumeirah Village Circle. Полностью меблирована и готова к заселению. Площадь 434 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната. Квартира идеально подходит как для инвестиций, так и для проживания.

Пространство оформлено в современном стиле с дизайнерской отделкой. Открытая планировка объединяет зону гостиной и кухни, что создаёт ощущение простора в компактном помещении. Полный набор мебели и техники позволяет начать использование квартиры сразу после покупки, без дополнительных затрат на обустройство.

Jumeirah Village Circle — самый динамичный район Дубая с точки зрения объёма сделок. Местоположение обеспечивает удобный доступ к шоссе Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay находятся в нескольких минутах езды, что делает район привлекательным для тех, кто ценит сочетание близости к центру и спокойной жилой атмосферы.

Binghatti Apex — проект компании Binghatti, известной строительством качественных резиденций в Дубае. Комплекс построен с учётом потребностей как резидентов, так и инвесторов, предлагая сбалансированный набор удобств. Существует потенциал доходности от аренды как на долгосрочной, так и на краткосрочной основе, что позволяет собственникам выбрать оптимальную стратегию управления недвижимостью в соответствии со своими целями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 464 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 848 000
Переплата
₽ 10 438 209
Итого за весь срок
₽ 28 902 209

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 630
Доход в год
₽ 1 351 565
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624752287
Реф объектаAS-176441
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос