На продажу

Средний этаж | Первоначальная цена | Выгодное предложение

Студия 1 ванных 371 ft² 1парковка

Описание

Студия на продажу | Skyhills Residences 3 Tower A | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

Компания fam Properties, крупнейшее и самое надежное агентство недвижимости в Дубае, представляет off-plan студию — исключительную инвестиционную возможность в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle.

- Характеристики объекта: - Площадь: 371,13 кв.м - Цена: AED 720 000 - Конфигурация: студия с 1 ванной комнатой - Отделка: без отделки - Вид: на комплекс - Этаж: высокий этаж

- Основные особенности и удобства: - Встроенные шкафы - Современная бытовая техника - Открытая кухня - Система кондиционирования - Приватный балкон - Новое строительство - Доступ в приватный бассейн

Skyhills Residences 3 Tower A идеально расположена в JVC, предоставляя жителям спокойную атмосферу сообщества с удобным доступом к магистралям и основным объектам инфраструктуры. Этот off-plan проект разработан авторитетным частным застройщиком, что гарантирует высокое качество строительства и своевременную сдачу.

fam Properties с командой более 700 опытных агентов в 24 офисах по всему Дубаю с гордостью представляет этот эксклюзивный объект. Наша приверженность совершенству подтверждена оценками более 9 200 клиентов, которые оценили наши услуги на 4,9 из 5 звезд.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь в fam Properties — ваш надежный партнер в сфере недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 400
VAT на комиссию (5%)AED 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 776 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 157
Сумма кредита
AED 540 000
Переплата
AED 407 036
Итого за весь срок
AED 1 127 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 392
Доход в год
AED 52 704
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 3 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71729002280
Реф объектаAS-178882
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос