На продажу

Студия в Elysee Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Передача скоро | План платежей 1% до 2030

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в проекте Elysee Heights, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагается к продаже. Площадь составляет 378 ft² (≈ 35 m²). Помещение состоит из одной ванной комнаты и представляет собой полностью готовое решение для проживания в одном из быстроразвивающихся районов города. Квартира поставляется в необставленном виде, что позволяет покупателю оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Студия имеет открытую планировку с современной кухней, оснащённой необходимым оборудованием. Частный балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса и обеспечивает живописный вид на территорию сообщества. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов, что соответствует стандартам премиального сегмента.

Elysee Heights расположен в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся жилом анклаве с ориентацией на молодые семьи и профессионалов. Сообщество находится в удобной доступности от основных торговых и деловых центров Дубая, интегрировано с транспортной инфраструктурой города. Район славится дружелюбной атмосферой и активным соседством.

Проект разработан застройщиком Pantheon и воплощает концепцию современного жилья с акцентом на комфорт и социальное взаимодействие. Объект реализуется по гибким условиям рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Студия представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в перспективном районе, так и для конечных пользователей, ищущих доступное жильё в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 040 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 521 608
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 260 804
VAT на комиссию (5%)₽ 13 040
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 129 922

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 57 174
Сумма кредита
₽ 9 780 150
Переплата
₽ 7 371 985
Итого за весь срок
₽ 20 412 185

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 79 545
Доход в год
₽ 954 543
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504575396
Реф объектаAS-179700
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос