На продажу

Студия в The One at Jumeirah Village Circle, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Чистая инвестиция с высокой доходностью

Студия 1 ванных 30 m²

Описание

Студия в престижном комплексе The One at Jumeirah Village Circle предлагает современное жилое пространство площадью 324 ft² (≈ 30 m²). Объект полностью готов к заселению и позиционируется как инвестиционный вариант или жилье для тех, кто ищет компактное решение в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Студия имеет одну ванную комнату и расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса.

Помещение выполнено в современном стиле с открытой планировкой кухни-гостиной. Интерьер включает встроенные системы хранения и функциональный санузел с современной сантехникой. Балкон предоставляет доступ к естественному освещению и возможность насладиться видом на сообщество. Умная система управления домом обеспечивает удобство и безопасность проживания.

The One at Jumeirah Village Circle — жилой комплекс, расположенный в динамичном районе Джумейра Вилладж Сёркл. Сообщество хорошо связано с основными районами города: расстояние до Mall of the Emirates составляет около 15 минут, до международного аэропорта Al Maktoum — примерно 25 минут. В непосредственной близости находится площадка Expo 2020 Dubai.

Комплекс был разработан с учётом потребностей современного жителя. Проект предлагает полный спектр инфраструктуры, включая высокоскоростной интернет и все необходимые коммунальные услуги. Такие свойства привлекают как инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и покупателей, ищущих готовое решение для проживания в популярной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 117 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 484 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 242 340
VAT на комиссию (5%)₽ 12 117
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 126 173

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 53 126
Сумма кредита
₽ 9 087 750
Переплата
₽ 6 850 074
Итого за весь срок
₽ 18 967 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 73 914
Доход в год
₽ 886 964
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The One at Jumeirah Village Circle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123782742
Реф объектаAS-182184
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос