На продажу

Студия в Luxor Tower by Imtiaz, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Вид на парк | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 37 m² Меблирован

Описание

Студия в Luxor Tower by Imtiaz, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готовится к сдаче. Полностью меблирована, площадь 37 ft² (≈ 3 m²), 1 ванная комната. Вид на парк. Предложение на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Компактный и функциональный интерьер студии максимально использует доступное пространство. Частный балкон ориентирован на озеленённую территорию проекта, полностью меблированное помещение оснащено встроенными шкафами и современной сантехникой высокого качества. Акцент сделан на удобство и практичность для краткосрочного или постоянного проживания.

Luxor Tower расположена в сердце Jumeirah Village Circle — динамично развивающейся резидентской общины, объединяющей жилые комплексы, торговые центры и пространства для досуга. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям. В пешей доступности — рестораны, кафе, магазины и парки.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным своей приверженностью качеству строительства и комплексному обслуживанию резидентов. Жилые комплексы Imtiaz последовательно получают высокие оценки благодаря внимательному отношению к отделке и удобствам. Гибкие схемы платежей делают инвестицию доступнее для разных категорий покупателей.

Студия привлекает инвесторов, ищущих компактный, полностью готовый к использованию объект с потенциалом доходности от аренды в контексте растущего спроса на краткосрочное жильё в JVC. Также подходит для молодых профессионалов и первичных покупателей, предпочитающих современный образ жизни в развитой общине.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 617 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 664 704
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 332 352
VAT на комиссию (5%)₽ 16 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 925 544

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 72 859
Сумма кредита
₽ 12 463 200
Переплата
₽ 9 394 388
Итого за весь срок
₽ 26 011 988

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 101 367
Доход в год
₽ 1 216 408
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luxor Tower by Imtiaz

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71546116908
Реф объектаAS-183815
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера78947
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос