На продажу

Студия в Lucky Royale Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Обсуждаемая цена | Вид на Five Hotel

Студия 1 ванных 39 m²

Описание

Студия в Lucky Royale Residence, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное жилое пространство с интеллектуальными технологиями и продуманным дизайном. Площадь помещения составляет 422 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой. Проект находится на стадии предпродажи, что позволяет инвесторам и будущим жителям воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер студии выполнен в современном стиле с применением качественных отделочных материалов и элементами умного дома. Компактная планировка максимально эффективно использует доступное пространство, создавая функциональную среду для проживания. Помещение не меблировано, что дает собственнику полную свободу в оформлении интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Lucky Royale Residence расположена в одном из наиболее динамичных сообществ Дубая. Жилой комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от Circle Mall, 20 минутах от Даунтаун Дубая и Dubai Marina, а также в 28 минутах от аэропорта Dubai International Airport. Район обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам, образовательным учреждениям и развлекательным центрам.

Проект разработан с учетом современных стандартов комфорта и безопасности. Жилой комплекс предусматривает разнообразные общие пространства, включая многофункциональные залы, зоны для работы и отдыха, а также благоустроенные территории с ландшафтным озеленением. Круглосуточное обслуживание и видеонаблюдение обеспечивают безопасность резидентов, а личный парковочный узел гарантирует удобство для владельцев автомобилей.

Это предложение привлекательно как для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в растущем сегменте JVC, так и для молодых профессионалов, ищущих современное жилье в центральной локации Дубая с хорошей инфраструктурой и развитой сетью услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 232 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 609 312
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 304 656
VAT на комиссию (5%)₽ 15 233
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 432 037

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 66 787
Сумма кредита
₽ 11 424 600
Переплата
₽ 8 611 522
Итого за весь срок
₽ 23 844 322

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 92 920
Доход в год
₽ 1 115 041
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lucky Royale Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71510299770
Реф объектаAS-186026
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерArash Haddad Momeni
BRN брокера58955
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос