На продажу

Студия в Elitz By Danube 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий класс удобств | Отличная стоимость

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован

Описание

Студия с видом на бассейн в составе проекта Elitz by Danube — современного жилого комплекса с двумя башнями в сердце Jumeirah Village Circle. Застройщик Danube Properties разработал проект с ориентацией на комфортное городское проживание. Студия площадью 439 ft² (≈ 41 m²) располагает одной ванной комнатой и полностью меблирована. Объект предлагается на продажу в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Компактная планировка студии оптимальна для экономичного проживания или сдачи в аренду. Помещение обращено в сторону бассейна, обеспечивая приятный вид из окна. Полная меблировка интерьера позволяет сразу приступить к использованию жилья как для личного пребывания, так и для инвестиционных целей.

Jumeirah Village Circle — сложившийся жилой район, известный своей инфраструктурой: парками, ресторанами, кафе, супермаркетами и фитнес-центрами. Сообщество имеет удобное расположение с прямым доступом к дороге Al Khail Road и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. От Elitz by Danube недалеко до Дубай Марины и других центральных районов города. Вблизи множество объектов повседневного назначения — магазины, пункты питания и парковые зоны.

Проект Danube Properties представляет собой современный жилой комплекс, разработанный с учётом потребностей как постоянных жильцов, так и инвесторов. Архитектурное решение башен сочетает функциональность и эстетику современного стиля. Будущие собственники получают возможность участвовать в развитии недвижимости на условиях отсроченного платежа в течение периода строительства.

Студия идеально подходит для инвесторов, ищущих доступный вариант с потенциалом доходности от аренды, а также для тех, кто впервые входит на рынок недвижимости Дубая. Меблировка и вид на воду повышают привлекательность объекта для туристической аренды и длительного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 694 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 627 776
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 313 888
VAT на комиссию (5%)₽ 15 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 946 028

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 811
Сумма кредита
₽ 11 770 800
Переплата
₽ 8 872 477
Итого за весь срок
₽ 24 566 877

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 736
Доход в год
₽ 1 148 830
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz By Danube 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467994362
Реф объектаAS-186723
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера65796
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос