На продажу

Студия в Laya Mansion, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Студия с мебелью | Вид на бассейн | Свободна

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован

Описание

Студия в Laya Mansion, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 428 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Объект полностью меблирован и предлагается в продажу.

Студия спроектирована с открытой планировкой кухни, что создаёт ощущение простора в компактном пространстве. Помещение оснащено встроенными шкафами и современной кухонной техникой. Балкон выходит на внутриквартальный вид общественной зоны. Жилая единица расположена на верхних этажах с хорошей естественной освещённостью. Отделка выполнена в современном стиле с центральной системой кондиционирования воздуха.

Laya Mansion находится в одном из самых динамичных жилых кварталов Дубая — Jumeirah Village Circle. Комплекс обеспечивает удобный доступ к сети дорог, включая Al Khail Road, и близость к Jumeirah Village Triangle. Жители располагают быстрым доступом к станциям метро, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами эмирата.

Проект разработан компанией Akshara Global, известной своим вниманием к качеству строительства и продуманному дизайну жилых комплексов. Позиционирование Laya Mansion как современного сообщества привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих баланс между доступностью и комфортом в центральной части Дубая.

Студия является привлекательным вариантом для инвесторов и молодых профессионалов, стремящихся к入 в прибыльный сегмент рынка аренды JVC. Полная меблировка и готовность к заселению позволяют начать использование объекта немедленно.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 425 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 577 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 288 500
VAT на комиссию (5%)₽ 14 425
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 574 961

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 63 245
Сумма кредита
₽ 10 818 750
Переплата
₽ 8 154 851
Итого за весь срок
₽ 22 579 851

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 993
Доход в год
₽ 1 055 910
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171438069
Реф объектаAS-187063
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос