На продажу

Студия в Serenity Lakes 5, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Доступная студия | Отличные инвестиции | 9% ROI

Студия 1 ванных 37 m² 1парковка

Описание

Студия в Serenity Lakes 5, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, готова к заселению. Общая площадь составляет 401 ft² (≈ 37 m²). Помещение представляет собой полнофункциональное жилое пространство с одной ванной комнатой и видом на сообщество, обеспечивающим спокойную атмосферу.

Студия имеет открытую планировку с интегрированной кухней, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Балкон дополняет жилую зону, обеспечивая дополнительное место для отдыха. Встроенные шкафы предлагают практичное решение для хранения. Помещение предоставляется без мебели, что дает возможность адаптировать интерьер под личные предпочтения собственника.

Serenity Lakes 5 — это гейтированное сообщество с полным спектром современной инфраструктуры. Район хорошо связан с основными транспортными артериями благодаря близости к улице Hessa Street, обеспечивая удобный доступ к деловым и торговым центрам Дубая. Комплекс отличается безопасностью, благоустройством и комфортными условиями для проживания.

Проект разработан компанией Nakheel, мировым лидером в области недвижимости и планирования территорий. Serenity Lakes 5 воплощает высокие стандарты качества строительства и продуманный дизайн, ориентированный как на инвесторов, так и на конечных потребителей, ищущих надежное жилье с хорошей рентабельностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 809 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 512 376
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 256 188
VAT на комиссию (5%)₽ 12 809
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 860 786

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 56 162
Сумма кредита
₽ 9 607 033
Переплата
₽ 7 241 494
Итого за весь срок
₽ 20 050 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 78 137
Доход в год
₽ 937 646
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenity Lakes 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71159451218
Реф объектаAS-187805
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
BRN брокера55112
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос