На продажу

Студия в Knightsbridge Court, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Сдан в аренду | Просторная

Студия 1 ванных 48 m²

Описание

Студия в проекте Knightsbridge Court в Jumeirah Village Circle (JVC) готова к заселению. Площадь составляет 514 ft² (≈ 48 m²), одна ванная комната, собственная балкона и защищённое парковочное место. Квартира находится на первом этаже и уже сдана в аренду, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих готовый источник дохода.

Помещение отличается светлым и просторным интерьером с открытой планировкой. Балкона выходит в сторону озеленённых территорий комплекса. Внутренняя отделка выполнена в нейтральных тонах, что обеспечивает универсальность использования. Студия не меблирована, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные потребности.

Knightsbridge Court расположен в Jumeirah Village Circle — активно развивающемся сообществе с развитой инфраструктурой. До Dubai Mall и развлекательных центров Даунтауна около 10–12 минут на автомобиле. Район хорошо связан с общественным транспортом и находится в шаговой доступности от супермаркетов, кафе и школ, что делает его привлекательным как для семей, так и для молодых профессионалов.

Проект разработан с учётом комфорта жителей: озеленённые территории, детская площадка, круглосуточная охрана создают безопасную и дружелюбную среду. Наличие бассейна и оборудованного тренажёрного зала дополняет предложение комплекса. Текущее арендное финансирование подтверждает потенциал доходности от сдачи в аренду и стабильность инвестиции на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 10 963 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 438 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 219 260
VAT на комиссию (5%)₽ 10 963
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 11 901 779

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 48 066
Сумма кредита
₽ 8 222 250
Переплата
₽ 6 197 686
Итого за весь срок
₽ 17 160 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 66 874
Доход в год
₽ 802 492
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Knightsbridge Court

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117617976
Реф объектаAS-187865
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос