Высокий этаж | 311 открытый вид | Новостройка — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Высокий этаж | 311 открытый вид | Новостройка

1спальни 2 ванных 68 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте FH Residency, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает просторную планировку площадью 733 ft² (≈ 68 m²) и ориентирован на инвесторов и покупателей для личного проживания. Объект находится в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в марте. Высокий этаж и вид на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивают привлекательность как для сдачи в аренду, так и для конечного пользователя.

Квартира имеет современную отделку, практичную планировку и два санузла. Функциональная организация пространства с просторными комнатами и достаточным местом для хранения вещей делает её одной из наиболее конкурентных по площади единиц в здании. Балкон обращён на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает хорошую освещённость и открытые виды.

Jumeirah Village Triangle — динамично развивающийся жилой комплекс с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Сообщество расположено в непосредственной близости от крупных торговых и деловых центров, что делает его привлекательным для семей и профессионалов, ищущих баланс между удобством и стоимостью проживания.

FH Residency — проект современной жилой застройки, завершающийся в ближайшие месяцы. Гибкие условия рассрочки платежей позволяют распределить инвестиционные обязательства во времени. Близость сдачи объекта снижает риск задержек и обеспечивает быстрый выход на рентный рынок для инвесторов.

Объект позиционируется как для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от сдачи в аренду в перспективном комплексе, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в хорошо связанном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 201 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 911
Сумма кредита
AED 840 000
Переплата
AED 633 167
Итого за весь срок
AED 1 753 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 908
Доход в год
AED 70 896
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

FH Residency

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71575945343
Реф объектаAS-160495
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос