Полностью меблирована | Высокий этаж | Балкон | Высокий ROI — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Балкон | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 676 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Terhab Hotel and Tower 1, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Общая площадь составляет 676 ft² (≈ 63 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Квартира готова к заселению, находится на высоком этаже с видом на сообщество и обилием естественного света. Объект сдается в аренду в неумебленном виде.

Планировка отличается продуманным дизайном с открытой кухней, оснащенной современной техникой, которая плавно переходит в зону гостиной и столовой. Просторная спальня оборудована встроенными шкафами и гардеробной комнатой, обеспечивающими достаточное место для хранения вещей. Приватный балкон с видом на территорию сообщества создает дополнительное пространство для отдыха. Система кондиционирования и высокие потолки дополняют функциональность помещения.

Terhab Hotel and Tower 1 располагается в одном из самых динамичных районов Дубая — Jumeirah Village Triangle. Локация обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города: Дубай Молл находится примерно в 10 минутах езды, Бизнес Бэй — в 12 минутах, что делает район привлекательным как для семей, так и для профессионалов, работающих в центральных деловых зонах.

Проект построен в соответствии с современными стандартами качества и дизайна. Архитектура здания сочетает функциональность с эстетической привлекательностью, а внутренние отделочные материалы отобраны с особым вниманием к деталям. Гибкие условия оплаты делают приобретение доступным для широкого круга покупателей.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в развивающемся районе Дубая. Для конечных пользователей — это возможность проживания в современном комплексе с развитой инфраструктурой в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 745 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 745
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 863 145

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 651
Сумма кредита
AED 1 308 750
Переплата
AED 986 497
Итого за весь срок
AED 2 731 497

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 205
Доход в год
AED 110 458
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128254510
Реф объектаAS-163285
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос