Услуги отеля | Меблирована | Инвестиция | Балкон — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Услуги отеля | Меблирована | Инвестиция | Балкон

1спальни 1 ванных 362 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте The Community, расположенном в Джумейра Виллидж Триэнгл (JVT), предлагает современное жилое пространство площадью 362 ft² (≈ 34 m²). Объект поступает на рынок в статусе off-plan с видом на жилой комплекс. Квартира разработана как студийное решение с одной спальней и одной ванной комнатой, идеально подходящая как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих современный образ жизни в развивающейся общине.

Открытая планировка объединяет зону отдыха и кухню, оснащённую необходимой техникой. Спальня оборудована встроенными шкафами для удобного хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет композицию интерьера. Квартира сдаётся без отделки (shell and core), что даёт возможность индивидуальной доработки согласно личным предпочтениям. Планировка учитывает принципы Васту, обеспечивая гармоничное расположение помещений.

The Community развивается компанией Aqua Development и представляет собой энергичный, хорошо интегрированный микрорайон с простым доступом к основным автомагистралям Дубая. Расположение обеспечивает удобное сообщение с ключевыми достопримечательностями города, что делает жильё привлекательным для активного образа жизни и коммерческой мобильности.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке, облегчая вход инвесторам с различными финансовыми возможностями. Квартира готова к заселению после завершения строительства и представляет собой крепкую основу для портфеля недвижимости или удобное жилище для первого дома в одном из востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 679 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 734 229

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 509 999
Переплата
AED 384 422
Итого за весь срок
AED 1 064 421

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 587
Доход в год
AED 43 044
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

The Community

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146511872
Реф объектаAS-169318
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос