Близко к сдаче | Вид на бассейн | Оригинальная перепродажа — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Близко к сдаче | Вид на бассейн | Оригинальная перепродажа

1спальни 2 ванных 649 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Elbrus Tower расположена в динамично развивающемся сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT). Объект находится на высоком этаже и готов к сдаче во втором квартале 2026 года. Площадь квартиры составляет 747 ft² (≈ 69 м²). В состав объекта входят 2 ванные комнаты и одно парковочное место.

Планировка предусматривает спальню с отдельной ванной, вторую ванную комнату, гостиную-кухню открытого типа с встроенной кухней и приватный балкон. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера. Высокий этаж обеспечивает хорошую инсоляцию и панорамные виды на окружающий район.

Elbrus Tower — новый проект от ведущего застройщика на территории JVT, который славится современной архитектурой и функциональностью жилых единиц. Сообщество Jumeirah Village Triangle расположено в непосредственной близости к паркам, учебным заведениям и торговым центрам, что делает его привлекательным для семей и специалистов. Район развивается стремительными темпами с постоянным улучшением инфраструктуры и коммунальных услуг.

Объект предлагается на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Инвестиционная привлекательность определяется растущим спросом на жилую недвижимость в JVT и потенциалом доходности от сдачи в аренду на развивающемся рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 095 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 095
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 174 545

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 801
Сумма кредита
AED 821 250
Переплата
AED 619 034
Итого за весь срок
AED 1 714 034

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 776
Доход в год
AED 69 314
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Elbrus Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71513583388
Реф объектаAS-173604
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос