На продажу

Новостройка | Открытый вид

1спальни 2 ванных 683 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Forum Heights, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает практичную планировку и комфортное жилое пространство. Площадь составляет 683 ft² (≈ 63 м²). Квартира не меблирована и готова к заселению. Подходит для профессионалов и пар, ищущих спокойный район с хорошей транспортной доступностью.

Интерьер отличается яркой, функциональной планировкой с обилием естественного света. Открытая кухня интегрирована в просторную гостиную, что создаёт ощущение свободного пространства. В распоряжении жильцов 1 спальня, 2 полноценные ванные комнаты и балкон. К квартире прилагается 1 парковочное место.

Jumeirah Village Triangle — миролюбивый, ориентированный на семьи жилой район, сочетающий пригородный образ жизни с благоустроенными садами и парками. Сообщество обеспечивает удобный доступ к основным дорогам, супермаркетам, школам и медицинским учреждениям. Комплекс Forum Heights органично встроен в инфраструктуру района, предлагая современное жилое окружение в спокойной обстановке.

Объект представляет интерес для инвесторов и конечных пользователей, ищущих надёжную недвижимость в развитом комьюнити с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 040 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 41 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 040
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 115 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 560
Сумма кредита
AED 780 000
Переплата
AED 587 941
Итого за весь срок
AED 1 627 941

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 486
Доход в год
AED 65 832
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

FH Residency

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71575940351
Реф объектаAS-180720
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера95804
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос