На продажу

Свободна | Просторная планировка | Балкон

1спальни 2 ванных 833 ft² 2парковки

Описание

Квартира с одной спальней в Green Park Residence, расположенная в District 4 Jumeirah Village Triangle (JVT), готова к заселению. Площадь составляет 833 ft² (≈ 77 m²). Объект предлагается на продажу и представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в устоявшемся семейном сообществе.

Апартамент имеет открытую планировку с одной спальней и одной ванной комнатой. Просторный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Здание относится к категории низкоэтажных, что создает комфортную атмосферу. В планировке предусмотрено одно выделенное парковочное место, с видом на открытую парковку.

Green Park Residence — современный жилой комплекс в сердце JVT, окруженный зеленью и благоустройством. Сообщество обеспечивает спокойный и комфортный образ жизни с удобным доступом к ключевым направлениям Дубая. Jumeirah Village Triangle, разработанный компанией Nakheel, является хорошо зарекомендовавшимся районом, стратегически расположенным между дорогой Al Khail Road и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что гарантирует отличную транспортную доступность.

Локация обеспечивает удобный доступ к основным торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям Дубая. Районы Downtown Dubai и Dubai Marina находятся в пределах 10–15 минут езды, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит баланс между спокойствием семейного сообщества и близостью к центральным районам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 500
VAT на комиссию (5%)AED 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 887 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 617
Сумма кредита
AED 618 750
Переплата
AED 466 395
Итого за весь срок
AED 1 291 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 352
Доход в год
AED 52 222
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Green Park

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111516810
Реф объектаAS-181002
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерZafar Alam Khan
BRN брокера56356
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос