На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Luxuria, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Современная роскошь | Гибкие платежи | Премиум юнит

1спальни 2 ванных 78 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в off-plan проекте Binghatti Luxuria, расположенном в популярном жилом комплексе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь 838 ft² (≈ 78 m²), 2 санузла, вид на территорию комплекса. Продажа.

Апартамент отличается продуманной планировкой с современными отделками и премиальными материалами. Спальня оснащена встроенными шкафами и гардеробной. Кухня укомплектована качественной техникой. Балкон предоставляет спокойный обзор на окружающую территорию комплекса. Квартира сдаётся без мебели, готовая к внутреннему оформлению по вкусу собственника.

Binghatti Luxuria — современный жилой комплекс в сердце JVT, динамично развивающегося района Дубая с разнообразной инфраструктурой. Район хорошо связан с основными транспортными артериями города и находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных учреждений.

Проект реализован компанией Binghatti Developers, известной своим инновационным подходом к дизайну и высоким стандартам качества строительства. Сдача объекта запланирована на III квартал 2027 года. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки: классическая схема 70/30 (20% при бронировании, 50% в период строительства, 30% при сдаче) или инвестиционный план 50/50 для покупателей, предпочитающих более быстрое погашение.

Объект привлекателен как для инвесторов, так и для собственников, ищущих современное жилье в развитом жилом комплексе с полным спектром услуг и инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 257 857
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 210 315
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 605 158
VAT на комиссию (5%)₽ 30 258
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 397 858

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 132 663
Сумма кредита
₽ 22 693 393
Переплата
₽ 17 105 601
Итого за весь срок
₽ 47 363 458

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 159 610
Доход в год
₽ 1 915 322
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Binghatti Luxuria

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71868478325
Реф объектаAS-187417
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
BRN брокера40151
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос