Просторная | Высокий доход | Современная — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Просторная | Высокий доход | Современная

2спальни 3 ванных 1194 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из 2 спален в Volga Tower, расположенная в центре Jumeirah Village Triangle, предлагает современный жилой стандарт с площадью 1 194 ft² (≈ 111 m²). Проект находится на стадии разработки и предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Резиденция сочетает просторную планировку с премиум-отделкой и удобством местоположения, привлекая как собственников, ищущих комфортное жилье, так и инвесторов.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой гостиной и столовой, панорамными окнами от пола до потолка и выходом на балкон с видом на сообщество. Две спальни дополняются тремя современными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей и повышает функциональность пространства. Интерьер отличается качественными материалами и умной домашней автоматизацией, которая повышает удобство проживания.

Volga Tower расположена в динамично развивающемся районе JVT, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям, образовательным учреждениям и торговым центрам. Сообщество интегрировано в центральную часть Дубая, что облегчает перемещение к ключевым городским направлениям и деловым центрам. Инфраструктура района постоянно совершенствуется, поддерживая растущий интерес инвесторов и жителей.

Проект разработан с акцентом на современный образ жизни и предусматривает профессиональное управление в соответствии с высокими стандартами. Гибкие схемы финансирования делают покупку доступной для широкого круга покупателей. Квартира подходит как для конечных пользователей, стремящихся к комфортному жилью, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 559 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 660
Доход в год
AED 151 920
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Volga Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521404587
Реф объектаAS-161464
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос