На продажу

Квартира с 2 спальнями в Belmont Residences, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Вид на виллу | Новостройка | Близко к парку

2спальни 3 ванных 107 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Belmont Residences от застройщика Ellington Properties, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT). Площадь 1 149 ft² (≈ 107 m²), готова к заселению. Объявлена на продажу. Открывает частичный вид на Дубай Марину и спокойный пейзаж виллового сообщества JVT.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, соединённых с современной кухней с встроенной мебелью. Три полнофункциональные ванные комнаты обслуживают две просторные спальни. Высокие панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Квартира отделана премиум-материалами в фирменном стиле Ellington Properties. Приватный балкон дополняет жилое пространство. Выделено место в припаркованном гараже.

Belmont Residences находится в тихой, удобной для семей зоне JVT среди парков, пешеходных дорожек и частных вилл. От комплекса легко добраться до шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда и улицы Аль Хайл, откуда до Дубай Марины, JBR, торгового центра Mall of the Emirates и Expo City — короткий проезд. Школы, супермаркеты, кафе и медицинские клиники находятся в шаговой доступности.

Ellington Properties построила этот проект как компактный жилой комплекс, сочетающий качественную отделку с функциональной архитектурой. Квартира подойдёт семьям, ищущим просторное жильё в бутик-здании, а также инвесторам, заинтересованным в высоком спросе на аренду в одном из популярнейших сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 581
Доход в год
₽ 2 994 976
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Belmont Residences

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516833075
Реф объектаAS-186706
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера95804
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос