Вид на бассейн | Угловая планировка — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Угловая планировка

2спальни 2 ванных 1025 ft² Меблирован

Описание

Элегантная двухспальная угловая квартира в проекте Rosemont Residences от застройщика Ellington расположена в сердце Jumeirah Village Triangle (JVT) — динамично развивающегося района Дубая. Квартира площадью 1 025 ft² (≈ 95 m²) предлагает исключительную приватность, обильное естественное освещение и продуманную планировку, подходящую как для собственного проживания, так и для инвестиций. Статус off-plan предполагает гибкие условия оплаты на этапе строительства. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт для семьи.

Угловая конфигурация обеспечивает повышенное поступление света со всех сторон. Современная открытая кухня оснащена встроенной техникой и выполнена в стиле, характерном для проектов Ellington. Две просторные спальни отделаны с использованием премиальных материалов и оборудованы встроенными шкафами для хранения. Квартира поставляется с мебелью, что позволяет незамедлительно приступить к проживанию или запустить сдачу в аренду.

Rosemont Residences стратегически расположена с удобным доступом к дорогам Al Khail и Sheikh Zayed, обеспечивая быструю связь со всеми ключевыми районами Дубая. До City Centre Me'aisem, Dubai Marina, JBR и Mall of the Emirates — всего несколько минут езды. Район Jumeirah Village Triangle сочетает жилую среду с развитой инфраструктурой розничной торговли и услуг, привлекая как молодые семьи, так и профессионалов.

Проект Ellington известен внимательным подходом к отделке и дизайну. Квартира отражает фирменное мастерство застройщика — функциональная планировка, качественные материалы и продуманная организация пространства. Угловые единицы в таких проектах традиционно демонстрируют высокий потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря повышенному спросу на рынке.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 759
Доход в год
AED 117 105
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Rosemont Residences

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71607112495
Реф объектаAS-166997
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерEve Legrand
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос