Новостройка | Студия | Огромная терраса | Вечный вид — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Новостройка | Студия | Огромная терраса | Вечный вид

2спальни 3 ванных 1402 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями, кабинетом и благоустроенной частной террасой в проекте FH Residency расположена в популярном сообществе Джумейра Виллидж Триэнгл (JVT). Общая площадь составляет 1 402 ft² (≈ 130 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с возможностью гибких условий рассрочки, что открывает выгодные возможности как для инвесторов, так и для покупателей на личное проживание.

Планировка предусматривает открытую гостиную и столовую с прямым доступом на террасу, обеспечивая гармоничное слияние внутреннего пространства с наружным. Современная кухня органично интегрирована в жилую зону, сочетая функциональность и современный стиль. Обе спальни пропорциональны и хорошо освещены; главная спальня располагает гардеробной с отделением для переодевания и собственной ванной комнатой, вторая спальня имеет доступ к отдельной ванной. Гостевой санузел обеспечивает удобство для жильцов и посетителей.

Отдельный кабинет предоставляет гибкость использования — идеален как домашний офис, дополнительная спальня или личный кабинет. Главное достоинство — просторная частная терраса с гарантированным открытым видом на окружающее пространство, что является редким долгосрочным преимуществом, повышающим как качество жизни, так и инвестиционную ценность объекта.

Проект FH Residency расположен в центре JVT, обеспечивая удобный доступ к торговым и развлекательным центрам, школам и транспортным развязкам. Сообщество примечательно своей прогрессивной архитектурой и современной инфраструктурой, предназначенной для семей и профессионалов, ценящих комфорт и стиль жизни.

Объект предлагается в состоянии, готовом к заселению впервые собственником с полной свободой в выборе отделки и оформления интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 022
Доход в год
AED 120 270
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

FH Residency

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71575930645
Реф объектаAS-170039
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос