На продажу

Квартира с 2 спальнями в Seslia Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Вид на море | Высокий этаж | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 91 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями на высоком этаже в Seslia Tower, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT), готова к заселению. Площадь квартиры составляет 982 ft² (≈ 91 м²). Объект предлагается в продажу и представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Апартамент спланирован с учётом современных стандартов жилого комфорта. Два полнофункциональных спальни сочетаются с двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи или нескольких пользователей. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует естественное освещение и выгодный вид. Интерьер отделан в современном стиле с использованием качественных материалов.

Seslia Tower — часть динамично развивающегося сообщества JVT, где сочетаются жилые апартаменты, розничные зоны и развлекательные объекты. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным направлениям Дубая: расстояние до Burj Khalifa и Dubai Mall составляет около 15 минут в пути, до Dubai Marina — примерно 10 минут.

Seslia Tower разработана с ориентацией на современный образ жизни жителей метрополии. Проект представляет собой смешанное использование пространства с фокусом на качество отделки и функциональность планировки. Апартамент полностью готов к заселению и может быть занят незамедлительно, что является значительным преимуществом для покупателей, ищущих быстрое решение.

Недвижимость представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, которые оценивают потенциал доходности от аренды в развитом районе Дубая, а также для конечных пользователей, стремящихся к современному и комфортному жилому пространству в динамичной общине.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 197 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 407 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 703 940
VAT на комиссию (5%)₽ 35 197
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 614 053

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 154 319
Сумма кредита
₽ 26 397 750
Переплата
₽ 19 897 835
Итого за весь срок
₽ 55 094 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 185 664
Доход в год
₽ 2 227 970
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464621975
Реф объектаAS-179071
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Javed
BRN брокера98881
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос