На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cloud Tower B, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Вид на марину | Высокий этаж | Новостройка

2спальни 3 ванных 88 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из 2 спален в Cloud Tower B, Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает меблированное жилище с видом на Marina Villa с высокого этажа. Площадь помещения составляет 950 ft² (≈ 88 m²). Три ванные комнаты, готов к заселению. Недвижимость продаётся в собственность.

Интерьер оформлен с современным стилем и элегантной мебелью. Просторная гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря большим окнам. Спальни хорошо пропорциональны и оснащены встроенными шкафами; главная спальня имеет гардеробную. Полностью оборудованная кухня содержит встроенную бытовую технику. Широкий балкон открывает вид на Marina Villa и окружающий район, создавая идеальное место для отдыха.

Cloud Tower B расположен в живом сообществе Jumeirah Village Triangle, одном из самых востребованных районов Дубая для молодёжи и молодых семей. Район известен удобством доступа к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Проект находится в непосредственной близости от основных магистралей, обеспечивая удобное сообщение с другими частями города.

Башня комбинирует современный дизайн с практичной планировкой, предоставляя резидентам высокий уровень комфорта. Объект поступает на рынок как готовое жилище, полностью меблированное и укомплектованное, что идеально подходит для инвесторов, которые планируют немедленное использование или сдачу в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 970
Доход в год
₽ 2 483 639
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cloud Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71308080501
Реф объектаAS-185334
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера95804
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос