На продажу

Квартира с 2 спальнями в Elbrus Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Полностью меблирована | Высокий этаж | Торг возможен

2спальни 2 ванных 89 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Elbrus Tower, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает современный образ жизни в одном из самых динамичных кварталов Дубая. Площадь помещения составляет 972 ft² (≈ 90 m²), две ванные комнаты. Квартира готова к заселению.

Открытая планировка квартиры объединяет гостиную, столовую и кухню, создавая просторное единое пространство для повседневной жизни. Две спальни выступают в роли приватных зон отдыха, каждая с собственной ванной комнатой. Большой балкон обеспечивает вид на панораму Дубая и позволяет насладиться свежим воздухом. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и качественных отделочных решений.

Elbrus Tower входит в состав Jumeirah Village Triangle — хорошо спланированного района, где жилые комплексы соседствуют с коммерческими и развлекательными зонами. Комплекс расположен всего в 15 минутах от Dubai Marina и JBR, около 20 минут от Даунтаун Дубай и Burj Khalifa, и приблизительно в 25 минутах от международного аэропорта Дубая. Отличная транспортная доступность делает ежедневные поездки удобными и быстрыми.

Проект разработан компанией Tiger Properties и отличается современной архитектурой, гармонично сочетающей функциональность с эстетикой. Девелопер уделил внимание созданию полноценной экосистемы для жильцов — от зелёных зон и спортивных площадок до круглосуточного обслуживания и парковки. Квартира поставляется меблированной, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью без дополнительных затрат на оформление.

Это решение привлекательно как для самостоятельного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря популярности JVT среди сообщества русскоязычных резидентов Дубая и стабильному спросу на аренду в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 194 795
Доход в год
₽ 2 337 542
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Elbrus Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71513593084
Реф объектаAS-185563
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера95804
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос