Сдано в аренду | Хорошо меблирована | Просторная 736 SQFT — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Сдано в аренду | Хорошо меблирована | Просторная 736 SQFT

Студия 1 ванных 736 ft² Меблирован

Описание

Студия в комплексе Green Park расположена в центральной части Jumeirah Village Triangle (JVT) — одного из самых популярных районов Дубая для покупателей и инвесторов. Общая площадь помещения составляет 736 ft² (≈ 68 m²). Квартира полностью меблирована, готова к заселению и сдаётся в аренду.

Помещение отличается функциональной планировкой с современной обновленной кухней, оснащённой новой техникой и дополнительными шкафчиками для хранения. Спальную зону дополняют встроенные гардеробные шкафы, ванная комната в отличном состоянии. К студии прилагается одно парковочное место. Высокий уровень содержания и качество отделки делают помещение привлекательным как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Green Park — это комплекс, построенный в устоявшемся сообществе JVT, которое расположено между улицей Шейха Мохаммеда бин Заида и дорогой Al Khail Road. Из района легко добраться до Burj Khalifa Street, Палм Джумейра, JBR Walk, Dubai Marina и Mall of Emirates. Jumeirah Village Triangle — это 9-районная фригольд-община с 2 000+ вилл и таунхаусов, построенных вокруг искусственного озера с парками, школами, дорожками для прогулок и джоггинга.

Проект разработан застройщиком DAMAC с акцентом на создание комфортного жилого пространства с развитой инфраструктурой. Студия расположена в хорошо поддерживаемом комплексе с современными удобствами для резидентов, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Объект представляет интерес для инвесторов, ищущих готовую к сдаче в аренду студию в установившемся районе с высоким потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 956
Доход в год
AED 47 475
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Green Park

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111516801
Реф объектаAS-157131
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерMaria Carmela Dela Cruz
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос