Высокий этаж | Свободна | План платежей после передачи — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Свободна | План платежей после передачи

Студия 1 ванных 297 ft² Меблирован

Описание

Студия в сердце Jumeirah Village Triangle (JVT) — микрорайона, известного зелёными парками и семейной атмосферой. Площадь 297 ft² (≈ 28 m²), 1 ванная комната. Проект находится на этапе строительства с гибкой рассрочкой платежей на период после сдачи. Идеальный выбор для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих спокойное место жительства при наличии быстрого доступа к деловым центрам Дубая через дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Khail.

Открытая планировка студии максимально использует площадь, создавая комфортное пространство для жизни. Светлая зона гостиной плавно переходит в современную кухоньку с качественной мебелью и фурнитурой. Панорамные окна от пола до потолка наполняют студию естественным светом в течение дня и открывают вид на приватный балкон с видом на парки микрорайона. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, современная отделка и система кондиционирования создают комфортные условия круглый год.

Jumeirah Village Triangle расположен в непосредственной близости от ключевых районов Дубая. До Dubai Marina и JBR — 10 минут, до Палм Джумейра — 15 минут, до Даунтаун Дубая и Burj Khalifa — 20 минут, до аэропорта DXB — 25 минут. Микрорайон поддерживает стабильно высокий уровень заполнения и популярен как среди инвесторов, так и у конечных пользователей благодаря сбалансированному сочетанию спокойствия и связанности с деловыми центрами.

Проект реализуется надёжным разработчиком с применением современного подхода к проектированию жилых пространств. Гибкие условия рассрочки после сдачи объекта делают приобретение более доступным для широкого круга покупателей, заинтересованных как в личном проживании, так и в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 495 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 19 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 9 900
VAT на комиссию (5%)AED 495
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 537 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 170
Сумма кредита
AED 371 250
Переплата
AED 279 837
Итого за весь срок
AED 774 837

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 611
Доход в год
AED 31 333
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

The Community

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146523152
Реф объектаAS-167738
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос