Меблированная студия на продажу в JVT — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Меблированная студия на продажу в JVT

Студия 1 ванных 362 ft² Меблирован

Описание

Студия на продажу в Джумейра Виллидж Триэнгл — инвестиционный проект с опцией гостиничного управления. Полностью меблирована, площадь 362 ft² (≈ 34 м²), одна ванная комната. Объект в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от краткосрочной аренды.

Студия спроектирована по принципу современного ко-ливинга. Интерьер полностью меблирован с использованием дизайнерской отделки и техники европейских брендов. Планировка объединяет приватное жилое пространство — спальню, гостиную, кухню и ванную комнату — с функциональностью современного хостела премиум-класса. Единая концепция предполагает эффективное использование пространства без ущерба комфорту.

Проект «The Community» расположен в Джумейра Виллидж Триэнгл — молодом жилом квартале Дубая, известном доступными ценами и активной социальной жизнью. Район соединяет жилые здания с торговыми и рекреационными зонами, обеспечивая удобство повседневной жизни. Транспортная доступность позволяет быстро достичь центральных районов города.

«The Community» — это концепция нового поколения, объединяющая ко-ливинг и ко-воркинг. Резиденты получают доступ к приватной студии одновременно с использованием общих социальных пространств, профессиональных зон и сетевых площадок. Проект ориентирован на молодых профессионалов, путешественников и инвесторов, ищущих эффективное решение с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 668 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 756
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 378
VAT на комиссию (5%)AED 669
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 722 441

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 933
Сумма кредита
AED 501 666
Переплата
AED 378 141
Итого за весь срок
AED 1 047 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 528
Доход в год
AED 42 341
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

The Community

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146510744
Реф объектаAS-167025
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос