Полностью меблирована | Инвестиция | Ниже первоначальной цены — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Инвестиция | Ниже первоначальной цены

Студия 1 ванных 317 ft² Меблирован

Описание

Студия на высоком этаже в престижном проекте The One в Jumeirah Village Triangle (JVT) — редкое предложение на рынке Дубая. Площадь 317 ft² (≈ 30 m²), 1 ванная комната. Недвижимость полностью готова к заселению и выставлена на продажу. Современный дизайн и качественная отделка делают это помещение привлекательным для инвесторов и краткосрочного сдачи в аренду.

Студия полностью обставлена и оснащена высококачественной мебелью и техникой. Компактная планировка максимально эффективно использует имеющееся пространство. Хорошее естественное освещение и вид на окружающую среду дополняют комфортабельность проживания. Ванная комната отделана с использованием качественных материалов.

The One — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Triangle, динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Район удобно расположен с точки зрения транспортной доступности: Палм Джумейра находится в 17 минутах, Dubai Mall — в 22 минутах езды, оба аэропорта (DXB и Al Maktoum) — в 28 минутах. Это обеспечивает высокий спрос на краткосрочную аренду.

Студия идеально подходит как для инвесторов, ищущих надежный актив с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, желающих приобрести компактное жилье в строящемся, активно развивающемся районе. Готовность объекта к немедленному использованию и привлекательная планировка делают эту студию практичным выбором на растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 956
Доход в год
AED 47 475
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

The One Jumeirah Village Triangle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136994182
Реф объектаAS-158170
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос