Элегантная студия | Palm Jumeirah | Скоро сдача — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Элегантная студия | Palm Jumeirah | Скоро сдача

Студия 1 ванных 429 ft²

Описание

Студия в проекте Cavendish Square, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT) — динамичном сообществе Дубая, предлагается на этапе предпродажи. Площадь студии составляет 429 ft² (≈ 40 m²). Квартира не меблирована и имеет одну ванную комнату. Открытая планировка с современным кухонным пространством и балконом с видом на территорию комплекса создают удобное и светлое жилое пространство.

Интерьер студии спроектирован с учётом функциональности и комфорта. Открытая кухня интегрирована в основное жилое пространство, что максимизирует ощущение простора. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а балкон служит продолжением жилой зоны с видом на коммунальную территорию проекта.

JVT — одно из самых молодых и динамичных сообществ Дубая, известное разнообразием демографии резидентов и наличием кафе, ресторанов и торговых центров. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и центральным точкам города. Проект находится в непосредственной близости от розничных и развлекательных зон, что делает его привлекательным для активного образа жизни.

Проект разработан компанией Leos Developments и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Cavendish Square интегрирует современный дизайн с полным спектром объектов инфраструктуры. Студия идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих доступное жилье в развитом районе с активной коммунальной жизнью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 400
VAT на комиссию (5%)AED 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 776 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 157
Сумма кредита
AED 540 000
Переплата
AED 407 036
Итого за весь срок
AED 1 127 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 798
Доход в год
AED 45 576
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cavendish Square

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573888759
Реф объектаAS-160833
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос