Премиум Студия | Высокая доходность | Свободна при передаче — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Премиум Студия | Высокая доходность | Свободна при передаче

Студия 1 ванных 387 ft²

Описание

Студия на продажу в Terhab Hotel and Tower 1, Jumeirah Village Triangle (JVT) — это уникальная возможность владеть современной резиденцией в одном из самых динамичных сообществ Дубая. Студия площадью 387 ft² (≈ 36 m²) готова к заселению и предлагает отличное соотношение качества и функциональности. Объект сдан застройщиком и представляет собой завершённый жилой проект в самом сердце JVT.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, которая органично объединяет кухню и жилую зону. Современная кухня оснащена приборами и легко интегрируется в общее пространство, позволяя создать персональный интерьер согласно вашим предпочтениям. Одна ванная комната полностью отделана. Приватный балкон с видом на сообщество — идеальное место для отдыха. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная, обеспечивающие достаточное хранилище. Недвижимость оснащена системой умного дома и спроектирована в соответствии с принципами Васту-совместимости. Кондиционирование поддерживает комфортный микроклимат круглый год.

Terhab Hotel and Tower 1 расположена в центре Jumeirah Village Triangle, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам Дубая и отличную дорожную связность. Район сочетает жилые пространства с розничной торговлей, ресторанами и развлекательными центрами, создавая полноценную среду для жизни и работы.

Проект разработан компанией Manazil Global Property Development, признанной на рынке Дубая своим стремлением к качеству и инновациям в жилищном строительстве. Студия без мебели позволяет будущему владельцу полностью подстроить пространство под свои нужды, будь то личное жилье или инвестиция.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 412 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 787
Сумма кредита
AED 990 000
Переплата
AED 746 232
Итого за весь срок
AED 2 066 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 963
Доход в год
AED 83 556
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128252700
Реф объектаAS-163281
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос