Готово к заселению | Вид на марину | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Вид на марину | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 386 ft²

Описание

Студия в Seslia Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT) — современный off-plan проект в одном из самых динамичных комьюнити Дубая. Площадь 386 ft² (≈ 36 m²), одна ванная комната. Квартира готова к заселению с видом на марину и городские ориентиры. Идеальный вариант для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное и функциональное жилье в престижной локации.

Открытая планировка с кухней, оснащённой современной техникой, создаёт ощущение простора и света. Приватный балкон с панорамным видом на марину позволяет наслаждаться окружающей средой. Интеграция системы «умный дом» обеспечивает удобство и контроль всех инженерных систем. Кондиционирование воздуха во всём пространстве гарантирует комфорт в жаркое время года.

Seslia Tower расположена в сердце Jumeirah Village Triangle — динамичного сообщества с хорошей транспортной доступностью. Квартал находится в 15 минутах от Дубай Молла и Бурдж-Халифа, 20 минут от аэропорта имени Аль-Мактума. Gated комьюнити обеспечивает безопасность и приватность резидентов. В шаговой доступности — торговые центры, рестораны и медицинские учреждения.

Проект разработан застройщиком Tiger и представляет собой современный жилой комплекс с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Архитектурное решение сочетает функциональность с эстетикой, создавая пространство для комфортной жизни. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды на растущем рынке жилья JVT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 649 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 999
Переплата
AED 339 196
Итого за весь срок
AED 939 195

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 165
Доход в год
AED 37 980
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464610175
Реф объектаAS-169644
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMohammad Majd Tero
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос