Меблированная студия | Современная планировка | Ниже опер. — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Меблированная студия | Современная планировка | Ниже опер.

Студия 1 ванных 322 ft² Меблирован

Описание

Студия в Red Square Tower 2, одной из башен престижного комплекса Jumeirah Village Triangle, готова к заселению. Площадь составляет 322 ft² (≈ 30 m²), одна ванная комната. Объект полностью обставлен и представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих жилье на растущем рынке Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Студия решена в современном стиле с открытой планировкой. Компактное пространство максимально эффективно организовано для комфортного проживания, единица полностью оборудована необходимыми предметами интерьера. Полная отделка и качественные материалы отвечают стандартам премиум-класса.

Red Square Tower 2 расположена в Jumeirah Village Triangle — динамично развивающейся жилой общины к юго-западу от центра Дубая. Район хорошо связан с основными автомагистралями, в том числе Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До JBR и Marina — около 10 минут в пути, до Mall of the Emirates — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут, до Dubai International Airport — примерно 25 минут.

Проект разработан компанией Tiger Properties и входит в число популярных многоэтажных жилых комплексов сообщества. Башни спроектированы с учётом современных стандартов городского жилья, обеспечивая жителям удобство и безопасность. JVT привлекает как инвесторов, так и семьи благодаря доступным ценам и стабильному спросу на租 аренду в этом активно развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 429
Доход в год
AED 41 145
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Red Square Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585712803
Реф объектаAS-170484
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос