На продажу

Студия в Al Jawhara Residences, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Свободна | Полностью меблирована | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 43 m² Меблирован

Описание

Студия в Al Jawhara Residences, расположенная в популярном комплексе Jumeirah Village Triangle, предлагает уютное современное жилье площадью 458 ft² (≈ 43 m²) для первичных покупателей и инвесторов. Помещение полностью меблировано и готово к заселению, предоставляя практичное решение с привлекательными преимуществами образа жизни.

Интерьер оформлен с учетом современных стандартов комфорта: открытая кухня оснащена встроенными шкафами и современной техникой, санузел спроектирован для повседневного удобства. Просторный балкон предоставляет виды на территорию комплекса и идеален для отдыха после напряженного дня.

Al Jawhara Residences расположен в сердце Jumeirah Village Triangle с удобным доступом к Ibn Battuta Mall, расположенному в нескольких минутах езды. Район известен своей динамичной атмосферой, разнообразными возможностями для шопинга, питания и развлечений. Окружающая инфраструктура обеспечивает резидентам все необходимое для комфортного проживания в современном Дубае.

Проект разработан компанией Nakheel, что гарантирует высокие стандарты строительства и управления. Студия находится в завершенном здании с развитой инфраструктурой, предоставляющей жителям полный спектр услуг и удобств для повседневной жизни.

Данное помещение привлекательно как для тех, кто ищет комфортный дом, так и для инвесторов, стремящихся к получению стабильного потенциала доходности от аренды. Компактная планировка и меблировка делают студию практичным выбором для молодых профессионалов и семей, желающих проживать в динамичной резидентной зоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 155 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 526 224
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 263 112
VAT на комиссию (5%)₽ 13 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 228 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 57 680
Сумма кредита
₽ 9 866 700
Переплата
₽ 7 437 224
Итого за весь срок
₽ 20 592 824

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 69 396
Доход в год
₽ 832 749
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Al Jawhara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7134626102
Реф объектаAS-185415
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос