Solaya 5br Garden Residence | Элегантное семейное жилье — La Mer, Дубай

На продажу

Solaya 5br Garden Residence | Элегантное семейное жилье

5спальни 5 ванных 7360 ft²

Описание

Пятикомнатная квартира в проекте Solaya 5 в La Mer — современный жилой комплекс, разработанный для семей, ценящих простор и функциональный дизайн. Общая площадь составляет 7 360 ft² (≈ 684 м²). Квартира предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Просторная планировка включает открытые гостиную и столовую с панорамными окнами, пропускающими обилие естественного света. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают комфорт для всех членов семьи, тогда как хорошо продуманная система коридоров сохраняет приватность и разделение зон. Современная кухня с качественной отделкой органично интегрирована в единое жилое пространство. Квартира поставляется без внутренней отделки, позволяя реализовать индивидуальный дизайн-проект.

La Mer — развитой жилой район Дубая с развитой инфраструктурой, расположенный в удобной близости к школам, торговым центрам и зонам отдыха. Район отличается семейной ориентированностью и спокойной атмосферой, сочетая городскую доступность с обилием зелёных пространств.

Solaya 5 — часть интегрированного жилого проекта, сочетающего жилые башни с ландшафтными зонами и рекреационными объектами общего пользования. Комплекс спроектирован с учётом потребностей современной семьи, предоставляя баланс между комфортом повседневной жизни и возможностями для развлечений и досуга.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 54 154 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 166 160
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 083 080
VAT на комиссию (5%)AED 54 154
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 57 470 144

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 237 434
Сумма кредита
AED 40 615 500
Переплата
AED 30 614 750
Итого за весь срок
AED 84 768 750

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаLa Mer. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 239 180
Доход в год
AED 2 870 162
Окупаемость
≈ 18.9 лет

О проекте

Solaya 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71836816750
Реф объектаAS-166429
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерBojana Rnic
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в La Mer

Проекты в районе

Новостройки в La Mer

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос