Однокомнатные апартаменты на продажу | Tulip Oasis X Residences — Маджан, Дубай

На продажу

Однокомнатные апартаменты на продажу | Tulip Oasis X Residences

1спальни 2 ванных 1682 ft²

Описание

Квартира из 2 спальней в проекте Tulip Oasis 10, расположенном в динамично развивающемся районе Маян в Дубайленде. Это современное жилье от застройщика Al Madar Developments, сочетающее актуальную архитектуру с продуманной планировкой. Объект находится в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в 2026 году. Площадь квартиры составляет 1 682 ft² (≈ 156 m²) с одной ванной комнатой. Предложение ориентировано на семьи и профессионалов, ищущих баланс между городскими удобствами и спокойной пригородной атмосферой.

Квартира отличается просторной планировкой с хорошо организованным пространством. Кухня оснащена современным оборудованием, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Две спальни обеспечивают комфортное размещение семьи, балкон выходит на виды общественной части комплекса. Отделка выполнена качественными материалами, интерьер решён в современном стиле. В комплекте с квартирой предусмотрено парковочное место.

Проект Tulip Oasis 10 располагает полным спектром резидентских удобств: бассейном, фитнес-центром, детской игровой площадкой, круглосуточной охраной и высокоскоростными лифтами. Район Маян отличается стремительным развитием и привлекает как молодые семьи, так и инвесторов благодаря растущей инфраструктуре и доступности к основным районам города.

Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки: 30 % на этапе подписания, оставшиеся 70 % при передаче ключей в 2026 году. Такой формат платежей делает проект доступнее для широкого круга покупателей. Объект позиционируется как для собственного проживания, так и для инвестирования в растущий сегмент жилого фонда Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 624 128
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 965
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 483
VAT на комиссию (5%)AED 1 624
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 735 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 121
Сумма кредита
AED 1 218 096
Переплата
AED 918 164
Итого за весь срок
AED 2 542 292

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 809
Доход в год
AED 93 712
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71727434824
Реф объектаAS-153522
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос