Высокий этаж | Премиальное месторасположение | Маджан | Просторная — Маджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Премиальное месторасположение | Маджан | Просторная

1спальни 1 ванных 772 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Binghatti Titania, расположенном в районе Маджан, Дубай. Проект отличается современной архитектурой и рациональной планировкой, предлагая комфортное проживание и привлекательный потенциал для инвесторов. Площадь: 772 ft² (≈ 72 m²). Статус: off-plan.

Жилое пространство организовано по современному принципу открытой планировки с объединенной гостиной и столовой зоной. Спальня оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает эффективное использование площади. Кухня выполнена с качественными отделочными материалами. Просторные окна обеспечивают обильное естественное освещение всего помещения. Помещение сдается без отделки.

Binghatti Titania — современный жилой комплекс, разработанный застройщиком Binghatti Developers в быстроразвивающемся районе Маджан. Район отличается стратегическим расположением с удобным доступом к магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, что упрощает транспортную доступность по всему эмирату.

Проект создан с фокусом на функциональность и современный образ жизни. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к приобретению стоимостной недвижимости в развивающемся сообществе. Квартира подходит как для проживания, так и для размещения в аренду благодаря спросу на жилье в данном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 157 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 320
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 160
VAT на комиссию (5%)AED 1 158
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 241 387

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 077
Сумма кредита
AED 868 499
Переплата
AED 654 649
Итого за весь срок
AED 1 812 648

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 568
Доход в год
AED 66 817
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Binghatti Titania

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71838365554
Реф объектаAS-158996
Last Update23 апреля 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос