Вид на Barari | Мировой уровень удобств | Просторный балкон — Маджан, Дубай

На продажу

Вид на Barari | Мировой уровень удобств | Просторный балкон

1спальни 1 ванных 998 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Divine Al Barari, расположенном в Маджан — новом районе трансформации на окраине Дубая. Жилая площадь 998 ft² (≈ 93 m²). Проект предлагается на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки, рассчитанной как на инвесторов, так и на конечных пользователей.

Квартира спроектирована с высокими потолками и современной отделкой. Кухня оборудована мраморным островком с встроенной обеденной зоной, встроенными шкафами с мягким закрыванием и премиум-техникой. Ванная комната выполнена в спа-стиле с мраморной облицовкой и тропическим душем. Светильники утопленного типа и стройные вентиляционные каналы создают минималистичный интерьер.

Divine Al Barari — проект компании Takmeel Development, спроектированный как интегрированное сообщество с ориентацией на благоустройство и умный образ жизни. Район Маджан находится в стратегическом месте: в 10 минутах езды от IMG Worlds of Adventure, Cityland Mall и Dubai Autodrome; в 15 минутах от Hamdan Sports Complex и Meydan Hotel; в 20 минутах от Dubai Mall, Dubai Design District и Dubai International Airport. Близость к развлекательным, деловым и транспортным узлам делает локацию привлекательной для профессионалов и семей, ценящих баланс между городским удобством и спокойной окружающей средой.

Проект стартовал как видение трансформации дикой природы в люксовый жилой комплекс с высокими стандартами жизни. Гибкие условия финансирования позволяют выбрать удобный вариант оплаты в зависимости от целей приобретения — инвестирование или проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 143 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 720
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 860
VAT на комиссию (5%)AED 1 143
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 225 473

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 011
Сумма кредита
AED 857 250
Переплата
AED 646 169
Итого за весь срок
AED 1 789 169

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 496
Доход в год
AED 65 951
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Divine Al Barari

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71803245304
Реф объектаAS-162467
Last Update10 марта 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос