Приватный бассейн | Вид на Barari | План платежей — Маджан, Дубай

На продажу

Приватный бассейн | Вид на Barari | План платежей

1спальни 1 ванных 759 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Samana Barari Views 2, расположенном в районе Маян. Площадь составляет 759 ft² (≈ 71 м²). Объект предлагается без мебели и находится на этапе строительства. Квартира включает одну ванную комнату и ориентирована на покупателей, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры предусматривает открытую гостиную с выходом на приватный балкон, откуда открывается вид на сообщество. Просторное помещение наполнено естественным светом, что создаёт комфортную атмосферу для повседневной жизни. Возможность самостоятельной отделки позволяет владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения.

Проект Samana Barari Views 2 расположен в Маяне, одном из быстрорастущих районов Дубая, где сочетаются современная архитектура и живописные пейзажи. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и имеет хорошую связанность с центральными районами города.

Проект разработан компанией Samana Group, известной своим вниманием к качеству строительства и комфорту жилья. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Квартира ориентирована как на первичных покупателей, так и на инвесторов, заинтересованных в развивающемся сегменте рынка жилья в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 770
Доход в год
AED 69 240
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564952251
Реф объектаAS-169378
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерCarolina Ciro Restrepo
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос