Вид на парк | Уникальные удобства | Новостройка — Маджан, Дубай

На продажу

Вид на парк | Уникальные удобства | Новостройка

1спальни 2 ванных 731 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Haven B, расположенная в сообществе Маджан, предлагает современный дизайн и яркую планировку. Площадь составляет 731 ft² (≈ 68 m²). Квартира находится на высоком этаже с видом на парк и готова к заселению. Продаётся без мебели, что даёт свободу в оформлении интерьера под личные предпочтения.

Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и открытую кухню, интегрированную в жилую зону. Большие окна во всю высоту помещения пропускают обилие естественного света, а приватный балкон служит продолжением жилого пространства с видом на зелёные насаждения сообщества. Встроенные гардеробные обеспечивают практичное хранение, а отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами.

Маджан — это спокойный жилой район с хорошо озеленённой территорией и развитой инфраструктурой для активного образа жизни. Рядом расположены футбольное поле, баскетбольная площадка, дорожки для ходьбы и велосипедных прогулок. Сообщество находится в непосредственной близости к Al Barari и имеет удобный доступ к основным магистралям Дубая.

The Haven B — проект, разработанный с учётом потребностей современных жителей, ориентирован на создание комфортной и безопасной среды. Объект предлагает гибкие условия рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Квартира идеально подходит для молодых профессионалов, пар и инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 999
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 289
Доход в год
AED 63 470
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516342650
Реф объектаAS-171109
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос