На продажу

Квартира с 1 спальней в Tulip Oasis 9, Маджан

Вид на природу | Закрытая кухня | Лучший район

1спальни 2 ванных 76 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Tulip Oasis 9, расположенном в районе Маджан, предлагает современное жилье в перспективном развитии компании AME Development. Общая площадь составляет 823 ft² (≈ 77 m²). Квартира без отделки, с двумя ванными комнатами, расположена на высоком этаже с видом на озеленённую территорию сообщества. Проект находится на стадии реализации.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, современную кухню, гостиную открытого типа и балкон, ориентированный на общественные зоны проекта. Два санузла обеспечивают комфорт для семей и совместного проживания. Потолки имеют стандартную высоту, внутренняя отделка выполняется согласно плану AME Development.

Tulip Oasis 9 — часть динамично развивающегося сообщества Маджан, которое интегрирует жилые и коммерческие функции. Район расположен в непосредственной близости от основных магистралей Дубая, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам и торговым зонам города. До Downtown Dubai примерно 15 минут езды.

Проект разработан AME Development с применением гибких условий рассрочки для покупателей, что делает его доступным для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурная концепция сообщества фокусируется на создании зелёного, ориентированного на семью окружения с комплексом удобств для ежедневного проживания.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в растущем районе, так и для покупателей, желающих приобрести современное жилье в условиях гибкой рассрочки при строительстве.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.7 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • City Walk14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 741 760
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 989 670
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 494 835
VAT на комиссию (5%)₽ 24 742
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 545 277

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 108 478
Сумма кредита
₽ 18 556 320
Переплата
₽ 13 987 200
Итого за весь срок
₽ 38 728 960

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 118 967
Доход в год
₽ 1 427 600
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 9

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71609346659
Реф объектаAS-184251
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос