На продажу

Квартира с 1 спальней в The Haven II, Маджан

The Haven II Residences, Majan, Dubailand, Dubai

1спальни 2 ванных 73 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в The Haven II расположена в зелёной зоне Маджана и предлагает одну из самых просторных планировок в проекте. Площадь помещения составляет 785 ft² (≈ 73 m²), оснащено 2 ванными комнатами. Единица находится в непосредственной близости к парку сообщества, гарантируя открытый и беспрепятственный вид на озеленённую зону. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года.

Планировка квартиры отличается открытой организацией пространства, что типично для современных резиденций высокого класса. Фасад оформлен с использованием природных оттенков и материалов, соответствующих общей концепции Meraki Developers — благоустройства, ориентированного на оздоровление и гармонию с окружающей средой. Балкон обращён к парку, что обеспечивает постоянный контакт с зеленью.

The Haven II — это резиденция высотностью G+13, встроенная в контекст обширного паркового пространства. Маджан находится в непосредственной доступности от шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и дороги Dubai-Al Ain. Объекты повседневной инфраструктуры достижимы за 8 минут: Global Village, IMG Worlds of Adventure, торговые центры, школы. До Dubai Hills Mall — 10 минут, Dubai International Airport — 18 минут, Downtown Dubai — 19 минут.

Проект разработан компанией Meraki Developers в зоне Маджан, Dubailand. Сообщество сочетает спокойный пригородный образ жизни с близостью к основным магистралям Дубая, что привлекает семьи, коммьютеров и инвесторов. Предлагается гибкая система рассрочки платежей. Квартира представлена в чистовом виде, готовая для самостоятельного оформления интерьера согласно персональным предпочтениям собственника.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 233 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 006 521

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 483
Переплата
₽ 13 700 136
Итого за весь срок
₽ 37 934 113

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 525
Доход в год
₽ 1 398 300
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664567293
Реф объектаAS-187599
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMagdoline Mohamedali Mahmood
BRN брокера78079
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос