На продажу

Квартира с 1 спальней в The Haven II, Маджан

The Haven II Residences, Majan, Dubailand, Dubai

1спальни 2 ванных 73 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в The Haven II, Dubailand — один из самых просторных однокомнатных планов в здании. Площадь 787 ft² (≈ 73 m²), 2 ванные комнаты. Проект находится в стадии строительства, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Доступны гибкие условия рассрочки.

Планировка отличается открытой концепцией с природными, мягкими отделочными материалами. Квартира получает естественное освещение и вентиляцию, балкон ориентирован на окружающие озеленённые территории. Современная кухня интегрирована в жилую зону, спальня изолирована, две ванные комнаты распределены функционально для удобства жильцов.

The Haven II — 13-этажный жилой комплекс, разработанный компанией Meraki Developers и расположенный в районе Маян. Здание спроектировано с акцентом на благоустройство и связь с природой, прилегает к большому общественному парку с панорамными видами. Маян — это крупный многофункциональный район Dubailand площадью 15,6 млн ft², окружённый престижными сообществами Al Barari, Arabian Ranches и Dubai Hills. Район предлагает спокойный пригородный образ жизни с удобным доступом на главные магистрали Дубая. Расстояния: до Global Village и IMG Worlds of Adventure — 8 минут, до Dubai Hills Mall — 10 минут, до центра города — 19 минут, до международного аэропорта — 18 минут.

Проект ориентирован на семьи, коммутеров и инвесторов, ищущих выгодное соотношение цены и качества в растущем районе. Квартира предлагает хороший потенциал доходности от аренды благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам, торговым центрам и развлекательным комплексам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 902 897
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 876 117
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 058
VAT на комиссию (5%)₽ 21 903
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 032
Сумма кредита
₽ 16 427 173
Переплата
₽ 12 382 312
Итого за весь срок
₽ 34 285 209

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 316
Доход в год
₽ 1 263 797
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664558547
Реф объектаAS-187600
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMagdoline Mohamedali Mahmood
BRN брокера78079
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос