На продажу

Квартира с 1 спальней в Celia Heights, Маджан

Celia Heights | Majan | Dubailand | Dubai

1спальни 2 ванных 69 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Celia Heights, расположенная в районе Маджан, Дубайленд. Это полностью меблированное жилье площадью 747 ft² (≈ 69 m²) готово к заселению и предоставляет отличную возможность как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся жилом сообществе.

Квартира выполнена в современном стиле с просторной планировкой и интеграцией технологий «умного дома». Пространство включает одну спальню, две ванные комнаты и выделенное парковочное место. Полная меблировка и продуманная отделка обеспечивают готовность квартиры к немедленному использованию, что особенно привлекательно для занятых профессионалов и инвесторов.

Маджан — динамично развивающийся жилой район в Дубайленде, сочетающий спокойную атмосферу сообщества с удобным доступом к основным направлениям Дубая. Район расположен в 8–10 минутах от IMG Worlds of Adventure, 10–12 минутах от Dubai Hills Mall и 20–25 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa. Близость к Academic City, школам и детским садам (5–12 минут) делает эту локацию привлекательной для семей. Международный аэропорт Дубая находится в 20–25 минутах езды, а легкий доступ к основным дорожным сетям обеспечивает удобную связь с остальной частью города.

Celia Heights разработан с учётом современного образа жизни, предлагая жителям компактный, но полнофункциональный проект с ориентацией на качество жизни. Эта квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для семей и профессионалов, стремящихся к удобному жилью с хорошей связью и современными удобствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 348 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 853 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 426 980
VAT на комиссию (5%)₽ 21 349
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 921 302

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 603
Сумма кредита
₽ 16 011 733
Переплата
₽ 12 069 166
Итого за весь срок
₽ 33 418 143

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 102 653
Доход в год
₽ 1 231 836
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578836529
Реф объектаAS-187612
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMagdoline Mohamedali Mahmood
BRN брокера78079
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос