На продажу

Квартира с 1 спальней в Tulip Oasis 11, Маджан

Высокое качество | Просторная планировка | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 76 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Tulip Oasis 11, расположенная в динамичном сообществе Majan. Объект площадью 820 ft² (≈ 76 m²) с двумя ванными комнатами, находится на стадии off-plan. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье с премиальной отделкой в развивающемся районе Дубая.

Резиденция отличается продуманной планировкой, созданной с учётом требований современного комфортного проживания. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая газовую плиту и вытяжку. В интерьере используются крупноформатные керамические плитки с матовым покрытием, столешницы с фактурой мрамора и элегантный тёмный дуб в отделке. Просторные встроенные гардеробы с интегрированным LED-освещением обеспечивают удобное хранение. Квартира насыщена естественным светом благодаря продуманной ориентации окон.

Tulip Oasis 11 разработан компанией Madar Developments, застройщиком с проверенной репутацией и успешными проектами по всему Дубаю, включая завершённые комплексы в Dubai Silicon Oasis и Al Furjan. В сообществе Majan компания уже доставила три успешно реализованные проекта. Мajan обладает отличной транспортной доступностью: в пределах нескольких минут находятся Al Barari, IMG Worlds of Adventure и Global Village, а также удобное соединение со Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Данное предложение ориентировано как на инвесторов, так и на семьи, ищущих современное жилище в активно развивающемся районе с качественной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • City Walk14.1 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 904 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 138 720
Доход в год
₽ 1 664 645
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 11

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71731614134
Реф объектаAS-188274
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера49322
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос