Tulip Oasis 10 | Мажан | Дубай — Маджан, Дубай

На продажу

Tulip Oasis 10 | Мажан | Дубай

2спальни 2 ванных 1514 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Tulip Oasis 10 расположена в динамичном сообществе Маян, Дубайленд. Это современный жилой комплекс от застройщика Al Madar Developments, сочетающий актуальную архитектуру с практичными планировками. Квартира площадью 1 514 ft² (≈ 141 m²) включает две спальни, две ванные комнаты и готовится к сдаче в 2026 году. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих баланс между городской активностью и спокойствием пригорода.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Современная кухня оснащена встроенной техникой, спальни дополнены встроенными гардеробами. Балкон открывает вид на территорию сообщества. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, интерьеры отличаются элегантностью. Квартира поставляется без мебели, что позволяет реализовать собственное видение дизайна пространства.

Маян — это фригольд-сообщество в составе Дубайленда, расположенное стратегически между основными магистралями. Район обеспечивает быстрый доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и дороге Al Khail. В окрестностях находятся Global Village, IMG Worlds, школы и торговые центры. Сообщество славится озеленением и современной инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей.

Проект реализуется компанией Al Madar Developments согласно схеме гибкой рассрочки: 30% до сдачи, 70% при получении ключей. Статус off-plan предполагает возможность влияния на финальные детали. Архитектурное решение Tulip Oasis 10 уделяет внимание комбинированию стиля и практичности, что делает объект интересным как для личного проживания, так и для инвестирования с учётом высокого потенциала сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 922 982
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 919
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 460
VAT на комиссию (5%)AED 1 923
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 053 034

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 431
Сумма кредита
AED 1 442 237
Переплата
AED 1 087 115
Итого за весь срок
AED 3 010 097

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 246
Доход в год
AED 110 956
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71727439154
Реф объектаAS-153175
Last Update29 января 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос