На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Haven II, Маджан

Вид на сад | Комната для прислуги

2спальни 2 ванных 101 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Haven II, Majan — новый жилой проект от застройщика Meraki Developers. Общая площадь 1 089 ft² (≈ 101 m²), статус off-plan. Квартира не меблирована и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций. Высокий этаж с панорамным видом на сообщество обеспечивает комфортное и приватное проживание в динамично развивающемся районе Маджан.

Планировка включает две просторные спальни со встроенными шкафами, три современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню открытого типа с кухонной техникой высокого качества. Дополнительно предусмотрены комната для горничной и кабинет, что расширяет функциональность жилья. Частный балкон ориентирован на зону сообщества, потолки высокие, отделка премиум-класса, центральное кондиционирование. В комплект входит паркоместо закрытого типа.

The Haven II представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном и исключительном окружении Маджана. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и хорошо интегрирован в инфраструктуру эмирата. Здание оснащено современными системами безопасности, лифтовым доступом и защищенным входом в холл.

Проект разработан с использованием современного подхода к проектированию жилья, учитывающего потребности как молодых семей, так и профессионалов. Meraki Developers предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan объектов. Квартира является привлекательной возможностью для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в быстро растущей части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 388 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 255 552
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 627 776
VAT на комиссию (5%)₽ 31 389
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 597 787

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 137 622
Сумма кредита
₽ 23 541 600
Переплата
₽ 17 744 955
Итого за весь срок
₽ 49 133 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 150 928
Доход в год
₽ 1 811 134
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664557683
Реф объектаAS-176251
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос