На продажу

Квартира с 2 спальнями в Amethyst by Siroya, Маджан

Люкс-отделка | Модернизирован | Новое | Готов к заселению

2спальни 2 ванных 97 m² 1парковка

Описание

fam Properties представляет элегантную двухкомнатную квартиру на продажу в Amethyst by Siroya, Majan, с авторским дизайном, премиальными отделочными материалами и свободной передачей.

Особенности квартиры:

* 2 просторные спальни * 2 современные ванные комнаты * Свободна и готова к заселению * Новая квартира * Красиво оформленный интерьер * Авторский дизайн * Оригинальная стена ТВ-зоны с эффектом мрамора * Встроенное светодиодное амбиентное освещение * Парящая ТВ-тумба * Декоративные панели на стенах * Элегантное потолочное освещение * Просторная гостиная и столовая в едином пространстве * Современная кухня открытой планировки * Барная стойка премиального уровня с эффектом мрамора * Современная кухонная мебель * Стильные открытые полки * Встроенные шкафы-купе * Зеркальные дверцы шкафов * Авторские акцентные стены в спальнях * Элегантный пол с эффектом мрамора * Премиальная отделка ванных комнат * Душевые кабины со стеклянными перегородками * Зеркала в ванной с подсветкой LED * Сантехника премиум-класса в золотом тоне * Приватный балкон * Большие окна с естественным освещением * Без мебели * Идеально для собственников и инвесторов

Жилой комплекс и район:

* Недавно завершённый Amethyst by Siroya * Современный жилой комплекс * Расположен в Majan, Dubailand * Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Близость к Dubai Al Ain Road * Рядом с Al Barari * В нескольких минутах от Global Village * В нескольких минутах от IMG Worlds of Adventure

Почему эта квартира?

Уникальный объект с безупречной проработкой деталей, авторским дизайном интерьера и премиальными материалами по всей площади. Со свободной передачей и красиво оформленными жилыми помещениями эта квартира — отличный выбор для покупателей, ищущих стильный дом с возможностью сразу заселиться.

Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать приватный показ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 004 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 320 176
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 660 088
VAT на комиссию (5%)₽ 33 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 287 681

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 705
Сумма кредита
₽ 24 753 283
Переплата
₽ 18 658 285
Итого за весь срок
₽ 51 662 662

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 158 696
Доход в год
₽ 1 904 353
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Amethyst by Siroya

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71663759418
Реф объектаAS-187533
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос