На продажу

Квартира с 2 спальнями в Deansgate, Маджан

Просторная планировка | Свободна | Вид на территорию

2спальни 2 ванных 166 m²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет исключительно просторную двухкомнатную квартиру в Deansgate by ADE, расположенную в развивающемся жилом сообществе Majan, Дубай.

Общая площадь квартиры составляет 1 792,62 кв. фута. Апартаменты отличаются продуманной планировкой, комфортными жилыми зонами и просторным приватным балконом, что делает их привлекательным выбором как для собственников, так и для инвесторов.

Характеристики объекта:

* 3 ванные комнаты * Просторный балкон * 8-й этаж * Вид на комплекс * Просторная гостиная и столовая * Функциональная кухня * Без мебели * 1 парковочное место * Свободна и готова к заселению

Особенности местоположения:

Deansgate by ADE расположен в Majan — одном из развивающихся жилых сообществ Dubailand с удобным доступом к окружающим районам, торговым центрам и основным транспортным артериям.

Отличная возможность

Благодаря просторной планировке, внушительному наружному пространству и практичному дизайну, эта квартира обеспечивает гибкость для комфортного проживания семьи или долгосрочных инвестиций.

Обратитесь в fäm Properties для получения подробной информации или организации приватного просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 24 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 008 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 640 352
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 320 176
VAT на комиссию (5%)₽ 66 009
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 305 373

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 289 411
Сумма кредита
₽ 49 506 600
Переплата
₽ 37 316 596
Итого за весь срок
₽ 103 325 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 317 392
Доход в год
₽ 3 808 708
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Deansgate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570086730
Реф объектаAS-188477
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера49322
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос